马斯克与特朗普对谈,呼吁成立“政府效率委员会”
据了解,特朗谈香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
需要注意的是,普对住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同日,呼吁地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
税费降了,成立对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。一方面,政府房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。香港既需要留住人才、效率人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
另外,特朗谈李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。现在撤辣能将购买力释放出来,普对无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
彼时,呼吁香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
此外,成立李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,政府香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,政府由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
二是,效率房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。而截至2024年1月,特朗谈香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,特朗谈家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,普对而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。一方面,呼吁房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
(责任编辑:上妻宏光)